南方日报讯 （记者/张子俊 彭琳）6月18日，粤团购广东省房地产行业协会（以下简称“省房协”）举行“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动发布会。省房此次行动提出，协推AG超玩会将建立1个立足广东、出商促消措个参面向全国全产业促进商品房消费的品房大平台，同时推出“粤团购”、费举“以旧换新”全国免佣、楼盘先租后售、粤团购大宗交易对接等4项举措。省房“目前我们依托省房协小程序作为大平台，协推面向广东多样化的出商促消措个参AG超玩会购房需求，在平台聚合全产业链上的品房多种促消费举措，满足各类需求，费举千方百计加速房地产市场循环、楼盘提振信心、粤团购提升群众居住品质。”省房协会长王韶表示。

　　此次参与“粤团购”的项目数量最多，楼盘达到175个。省房协相关负责人介绍，“粤团购”即联合开发商推出团购专属房源及专属优惠，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业等单位开展制定团购，并提供购房优惠。

　　先租后售则是鼓励企业支持购房者“先租再买”，约定租金、租期，配套金融服务，购房者可在租赁期内享受租金抵扣购房价格的优惠。

　　在这一模式下，购房者和房企进行约定，以租房的形式先入住一套新房，到达一定年限后再购买这套房，此前支付的租金抵扣一部分购房款。

　　“购房人购买的是现房，资金压力、保交楼风险都降低。”省房协副会长兼秘书长常可介绍，但这一项政策还在探索中，第一批共有18个楼盘参与先租后售活动。

　　大宗交易对接，则是联合相关专业资源，助力商办类及相关大宗物业去化。

　　另外，省房协还推出配套的N项措施。包括联动中介服务机构推出二手房佣金特别优惠；整合全国资源，联动港澳，推动跨区域消费；联动金融机构，在监管允许范围内推出最优信贷产品、优惠利率等。

　　自4月下旬以来，全国多地陆续提出“以旧换新”购房政策。其中各地实行最多的是三方联动模式，即换房人认购房企新房房源并优先锁定，同时中介机构帮助业主优先出售旧房。

　　此次省房协在调研基础上，优化推出商品房“以旧换新”全国免佣，再度降低换房成本。

　　在这次活动中，全国范围内所有“以旧换新”的换房人可凭中介服务机构开具的二手房交易佣金发票（包含买卖双方），在参与活动的商品房项目抵扣房款。

　　“在实际交易中，除享受正常优惠外，换房人持旧房的交易佣金发票，可由新房开发房企让利，在新房购房款中抵扣这部分佣金。”常可介绍，“通过这样的措施，可以降低换房人、购房人成本，也提升中介机构促成交易的积极性。”

　　目前，通过前期征集，省房协已发布全国免佣第一批名录，共有81个楼盘，涵盖广州、珠海、汕头、佛山、河源、梅州、惠州、东莞、中山、湛江、清远共11个地市。

　　“‘以旧换新’本质上是市场行为，帮卖模式更具有市场化特质，可以长期进行。”合富研究院院长谢宇晗认为。

• ·买新米看这里！罗定宣告优异稻米提供商推销名录
• ·形式多，有创新！梅州市民族宗教系统开展全民国家安全教育日活动
• ·看饿了！这位“厨神”，代表梅州赴澳门展示“乡愁味”客家菜！
• ·超好听！《梅州好童声》MV发布，精彩抢“鲜”看！
• ·天下前三！天下茶叶加工工（精制）本领角逐广东选手创佳绩
• ·@梅州人 省内换工作，社保再也不用自己办转移啦~
• ·宣传贯彻《条例》 加强基金监管！梅州医保局开展宣传月活动
• ·消防车“变身”送水车！几百吨水解群众用水难题...
• ·提高额度，降低利率！国家助学贷款政策有两大调整
• ·嘉应制药2020年度净利润同比增加116.24%
• ·何德英当选梅州市印制电路行业协会第三届理事会会长
• ·宝新能源拟注销全资子公司广东宝丽华建设工程有限公司
• ·“全勤生”186个！第七届进博会亮点速览→
• ·“梅州山美水美人更美” ！梅州这场盛会花絮精彩放送...
• ·千里祭英烈！带上家乡特产，梅州乡亲出发啦
• ·4月10日！广东省2021年普通专升本考试开考